Blog

Những điều cần biết khi cầm sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là một hình thức vay được nhiều người sử dụng. Bởi ngân hàng là nơi an toàn với mức lãi suất cho vay thế chấp thấp chỉ từ 10-20%/năm. Bên cạnh đó, thời hạn cho vay của ngân hàng dài có thể lên đến vài chục năm.

Những điều cần biết khi cầm sổ đỏ

Bạn đang muốn cầm sổ đỏ nhưng không biết điều kiện và thủ tục cầm cố là gì, cầm cố giấy tờ nhà đất ở đâu an toàn, lãi suất thấp? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để biết thêm các thông tin vay thế chấp nhà đất hữu ích từ Socado nhé.

 

Sổ đỏ là minh chứng cho quyền sở hữu đất đai

 

Cầm sổ đỏ ở đâu an toàn, lãi suất thấp?

Dưới đây là hai địa chỉ được nhiều người lựa chọn cầm sổ đỏ nhất:

Cầm sổ đỏ - vay thế chấp tại ngân hàng

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là một hình thức vay được nhiều người sử dụng. Bởi ngân hàng là nơi an toàn với mức lãi suất cho vay thế chấp thấp chỉ từ 10-20%/năm. Bên cạnh đó, thời hạn cho vay của ngân hàng dài có thể lên đến vài chục năm.

Tuy nhiên, hạn chế của hình thức vay này là hồ sơ và thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng khá phức tạp và tốn nhiều thời gian.

Cầm sổ đỏ vay thế chấp tại các tiệm cầm đồ

So với vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, thì cầm sổ đỏ tại tiệm cầm đồ thời gian, thủ tục sẽ nhanh chóng và đơn giản hơn. Số tiền mà người vay có thể vay được cũng sẽ lớn hơn so với ngân hàng. Tuy nhiên, lãi suất cho vay tại các cơ sở cầm đồ thường sẽ cao hơn so với ngân hàng.

Do vậy, khách hàng cũng nên lưu ý lựa chọn những tiệm cầm đồ uy tín, lãi suất minh bạch để tránh trường hợp bị lừa đảo.

 

Sổ đỏ là tài sản giá trị nên việc cầm cố rất nhanh và được giá

 

Điều kiện và thủ tục cầm sổ đỏ

Dù bạn cầm cố sổ đỏ tại ngân hàng hay các tiệm cầm đồ thì cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

  • Người vay là công dân Việt Nam, trên 18 tuổi;
  • Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
  • Có đủ giấy tờ CMND/CCCD, sổ đỏ chính chủ không có tranh chấp;
  • Có khả năng thanh toán khoản vay;
  • Không mắc các khoản nợ ngân hàng hay công ty tài chính khác.

Những loại giấy tờ cần thiết mà người vay cần chuẩn bị khi cầm cố giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như:

  • CMND/CCCD của chủ sở hữu/người đứng tên cầm cố (bản photo và bản gốc để đối chứng);
  • Sổ đỏ bản gốc theo quy định của pháp luật;
  • Bảng kê lương 6 tháng gần nhất;
  • Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân;
  • Hợp đồng.

>>> Có thể bạn quan tâm: Thủ tục và những lưu ý khi cầm đồ điện thoại

 

Cần phải để ý chính xác đến các thủ tục cầm cố sổ đỏ tránh bị liên quan đến vấn đề pháp lý

 

Cầm sổ đỏ có cần công chứng không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, sổ đỏ hay sổ hồng chỉ là một loại chứng thư pháp lý. Nhà nước sẽ căn cứ vào các loại giấy tờ này để xác nhận quyền sử dụng đất chứ không phải là tài sản nên không thuộc đối tượng cầm cố tài sản. Do đó, không thể làm thủ tục công chứng cầm cố sổ đỏ.

Mong rằng bài viết trên đây đã cung cấp đầy đủ thông tin cho các bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu về vấn đề này.

 

Bài viết liên quan:

Làm gì khi quá hạn trả nợ cầm đồ?

Cho vay cầm đồ có lẽ là một trong những khoản vay dễ đảm bảo nhất. Cầm đồ cũng có thể hiểu với khái niệm là cầm cố. Nó được hiểu là một trong những sự hỗ trợ tài chính cho những người đang gặp khó khăn. Cầm đồ có thể dựa trên hợp đồng và được gia hạn theo kỳ. Thông qua đó, việc cầm đồ được thực hiện qua việc thế chấp tài sản, là những đồ, hàng có giá trị như: xe máy, máy tính, điện thoại, trang sức, sim số đẹp, các loại hiện vật có giá trị và có thể quy đổi ra tiền mặt

29/07/2025

Các cách quản lý cửa hàng Cầm Đồ hiệu quả

Trong hoạt động kinh doanh cửa hàng cầm đồ thì việc quan trọng nhất chính là kiểm tra và quản lý hợp đồng. Số lượng khách hàng chính là minh chứng thể hiện hiệu quả công việc. Đồng thời, người quản lý cần phải giám sát chặt chẽ đến tài chính nhằm đảm bảo duy trì được các giao dịch trao đổi, cầm đồ. Qua công tác công việc ở trên có thể thấy rõ lý do vì sao để duy trì hoạt động tiệm ở lĩnh vực này trở nên hiệu quả lại khó khăn đến vậy. Tuy nhiên, ngày nay điều đó đã được tối ưu hơn khi mà bạn áp dụng 3 cách quản lý cửa hàng cầm đồ phổ biến sau đây

29/07/2025

Nên dùng Excel hay phần mềm Sổ Cầm Đồ để quản lý tiệm cầm đồ?

Excel là công cụ phổ biến, dễ sử dụng và không tốn chi phí. Với các cửa hàng nhỏ, mới mở, quản lý bằng Excel có thể đáp ứng tạm thời. Ưu điểm: Không cần đầu tư phần mềm. Linh hoạt tạo bảng tính theo ý muốn. Phổ biến, dễ học, dễ dùng. Nhược điểm: Dễ nhập sai dữ liệu hoặc công thức. Không có cảnh báo hợp đồng đến hạn hoặc quá hạn. Không bảo mật dữ liệu, dễ bị chỉnh sửa ngoài ý muốn. Không hỗ trợ làm việc nhóm, nhiều nhân viên cùng lúc. Khó khăn khi quy mô cửa hàng mở rộng.

25/07/2025

Thẻ tag sử dụng:

Danh mục bài viết:

Bình luận

Cập Nhật Thông Tin Sổ Cầm Đồ

Bạn sẽ luôn là người được nhận những thông tin ưu đãi

Hãy trở thành một phần của cộng đồng đang phát triển