Blog
Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức cho vay thế chấp bất động sản mà người đi vay dùng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở để làm tài sản thế chấp. Việc này nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và nhận được khoản vay lớn.
Sổ đỏ là loại giấy tờ đặc biệt quan trọng, cần phải suy nghĩ chín chắn khi thế chấp sổ đỏ
Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức cho vay thế chấp bất động sản mà người đi vay dùng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở để làm tài sản thế chấp. Việc này nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và nhận được khoản vay lớn.
Khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ, người vay sẽ được hưởng những lợi ích như: vay vốn lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp, ưu đãi về lãi suất…
>>> Có thể bạn quan tâm: Vay đáo hạn là gì? Vay đáo hạn cần lưu ý gì?
Thế chấp số đỏ có thể vay vốn tới 70%
Nhiều người thắc mắc không biết vay thế chấp giấy chứng nhận nhà ở, đất ở/ sổ đỏ được bao nhiêu tiền? Thì theo quy định, trong thời gian vay ngân hàng sẽ giữ lại sổ đỏ của khách hàng. Và hạn mức cho vay tối đa có thể lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo.
Để vay thế chấp giấy chứng nhận nhà đất cần đáp ứng điều kiện và thủ tục như thế nào?
Theo quy định trong Luật đất đai, thế chấp sổ đỏ là quyền cơ bản của người sử dụng đất. Theo đó, loại đất có thể được thế chấp bao gồm:
Người sử dụng đất được thực hiện thế chấp sổ đỏ khi đáp ứng những điều kiện sau:
Sổ đỏ là tài sản đặc biệt quan trọng, cần suy nghĩ chín chắn khi thế chấp
Quy trình thực hiện vay ở các ngân hàng hiện nay khá giống nhau, bao gồm các bước như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ xin vay vốn tại ngân hàng. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các giấy tờ sau:
Bước 2: Bộ phận thẩm định tiến hành thẩm định và công ty định giá tiến hành định giá tài sản. Sau đó, ngân hàng sẽ quyết định cho vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.
Bước 3: Duyệt khoản vay, xác lập hợp đồng vay vốn giữa ngân hàng và bên vay/bên thế chấp (chủ sở hữu tài sản). Đồng thời, thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp tại tổ chức hành nghề công chứng, hoàn tất đăng ký giao dịch bảo đảm, cuối cùng ngân hàng tiến hành giải ngân.
Trên đây là những thông tin về điều kiện và thủ tục để vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng. Tuy nhiên, hiện nay, ngoài thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, nhiều người đã lựa chọn cầm sổ đỏ để vay thế chấp tại các tiệm cầm đồ.
Bởi, vay thế chấp tại tiệm cầm đồ mang lại nhiều tiện lợi như thủ tục vay đơn giản; có thể vay trong ngày; thậm chí người vay vẫn có thể vay khi bị ngân hàng từ chối.
>>> Có thể bạn quan tâm: Những thông tin cần biết về cầm bằng lái xe
Khi thế chấp sổ đỏ cần đặc biệt chú ý hợp đồng
Nếu bạn là chủ kinh doanh cầm đồ, vẫn đang quản lý thủ công bằng sổ sách và cảm thấy phương pháp quản lý này tốn thời gian mà không hiệu quả. Thì hãy sử dụng phần mềm quản lý cầm đồ Socado ngay!
Sử dụng phần mềm Socado, sẽ giúp các chủ kinh doanh cầm đồ:
Ngoài ra, Socado còn cung cấp nhiều chức năng thông minh khác giúp bạn có thể tối ưu hóa việc quản lý kinh doanh cầm đồ hiệu quả nhất.
Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết này, mong rằng sẽ giúp bạn hiểu hơn về vay thế chấp sổ đỏ.
Nếu bạn có nhu cầu cần được tư vấn về giải pháp giúp quản lý kinh doanh cầm đồ hiệu quả thì hãy liên hệ ngay đến hotline: 096 465 2442. Đội ngũ chuyên gia tư vấn của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn giải đáp mọi thắc mắc liên quan một cách chu đáo và tận tình nhất.
Bạn sẽ luôn là người được nhận những thông tin ưu đãi
Hãy trở thành một phần của cộng đồng đang phát triển